對于中信大廈這棟世界首座抗震設防烈度為8度的主體結構超過(guò)500 米的超高層建筑，中信和業(yè)結合國際建筑業(yè)較為成熟的EPC工程總承包管理，開(kāi)創(chuàng )性地在中信大廈主導運用了ECPO（Engineering Construction Procurement Operation ），即“規劃、設計、建造、采購、運營(yíng)一體化全生命周期工程管理模式”，在項目立項伊始，就確立了建設項目全生命周期的理念，以專(zhuān)業(yè)的管理理念、合理的成本控制、超高的品質(zhì)要求，攜手各方共同推動(dòng)中國尊的建設，致力于打造一座國際一流品質(zhì)的超高層建筑精品，在中信大廈項目順利推進(jìn)過(guò)程中做出不斷創(chuàng )新和努力：

管理創(chuàng )新

中信大廈投資規模大、設計施工周期長(cháng)，通過(guò)管理創(chuàng )新實(shí)現了施工許可手續分四段辦理，確保中信大廈在2013年7月30日正式開(kāi)始主體結構施工，比常規報審程序縮短了近17個(gè)月，這在北京地區是首創(chuàng )……

采用“設計聯(lián)合體”的設計總包模式

有效解決了超高層建筑開(kāi)發(fā)建設中普遍存在的初步設計與施工圖設計的“鴻溝”， 施工圖設計與深化設計的“鴻溝”。這兩條“鴻溝”的解決，更深入理解設計意圖……

全方位全過(guò)程應用BIM技術(shù)

從建筑信息模型構建、模型應用和模型信息管理三個(gè)維度，業(yè)主、設計和施工三方全體參與，在設計、施工、運營(yíng)全過(guò)程中應用BIM技術(shù)，BIM應用的深度、廣度和系統性達到國際領(lǐng)先水平……

在施工中創(chuàng )新采用躍層電梯技術(shù)

電梯可到達樓層隨土建結構同步爬升，是全球速度最快、行程最大的躍層電梯。該躍層電梯運行速度由普通施工電梯的1米/秒提升至4米/秒，單臺躍層電梯的運力是普通施工電梯的4～7倍，其運輸效率、安全性、可靠性遠高于傳統建筑施工電梯，解決了超高層建筑施工的世界難題——垂直運輸瓶頸問(wèn)題……

在全球首次采用臨永結合的消防系統

避免了在施工后期進(jìn)行臨時(shí)消防系統與正式消防系統切換時(shí)易出現的“消防真空期”，正式消防管道和部分設施替代臨時(shí)消防系統的部分措施，減少了臨時(shí)消防設施的拆除時(shí)間，解決了超高層消防安全問(wèn)題這個(gè)國際性難題……

堅持“成本最低”理念

在設計、施工、運營(yíng)全過(guò)程建立投資管控體系；始終堅持“性能先于品牌、品牌兼顧價(jià)格、追求性?xún)r(jià)比最高”的指導原則，以推進(jìn)設備及材料的合理選擇，保證了高性?xún)r(jià)比……

強調中信大廈全生命周期的管理

很多建設單位在建設過(guò)程中僅僅考慮的是建設期的投資，沒(méi)有更多地考慮到運維期，但中信和業(yè)作為中信大廈的擁有者，要確切落實(shí)全生命周期管理，就必須從購地、施工開(kāi)始就要考慮到100年的運營(yíng)管理，尤其在建設階段就在進(jìn)行著(zhù)建成之后的運維思考……